최저가 권리금없는상가 최저가 아이템 BEST 10

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권리금없는상가 추천 상품 리스트 TOP 10

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상가 오피스텔 투자와 임대차 상식 Q&A, 김동희 저, 채움과 사람들

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1일 매출로 보는 대한민국 상가투자 지도, 한국경제신문, 김종율

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권리금없는상가 관련 정보

[부동산 칼럼] 상가권리금 거래계약서 작성 주체 공론화해야

법원에서는 공인중개사법령에 따른 중개사의 업무 범위에 ‘상가권리금’이 없는 반면 행정사법령에 따른 행정사의 업무에는 “권리의무나 사실증명에 관한 서류의 작성 및 각종 계약 등 거래에 관한 서류” 규정이 있기 때문에 중개사가 상가권리금계약서를 작성하면 행정사법령을 위반한 것이 된다고 했다. 사실…
출처 : 양산신문

[서미숙의 집수다] 대법원 ‘중개사의 권리금 중개 불법’ 판결에 중개업계 반발

중개사 자격이 없는 컨설팅 업체가 권리금 계약을 주선하고 컨설팅 보수를 챙기는 것도 법의 허점을 이용한 것이다. 전문가들은 이번 기회에 상가 권리금 거래와 관련한 체계를 바로잡아야 한다고 말한다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “중개 실무를 모르는 행정사에게 권리금 중개를 맡기는 것도…
출처 : 연합뉴스

상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약, 유효할까? [한경부동산밸류업센터]

임차인의 영업권 및 권리금은 그들이 상가에 투자하고 노력한 결과물로, 법적으로 보호받아야 할 자산입니다. 다만, 임차인은 임차권을 양도할 의사를 임대인에게 통지해야 하며, 임대인은 통지받은 날로부터 7일 이내에 동의 여부를 전달해야 합니다. 이때 임대인은 정당한 사유가 없는 한 동의를 거절할 수…
출처 : 한국경제

장사 접고 떠나는 상인들… 비어가는 대전·세종 상가

전문가는 인플레이션이 해소되지 않고, 내수경제가 활성화되지 않는다면 상가 공실률은 장기화할 것으로 전망했다.유창권 대전대 물류통상학과 교수는 “정부는 긴축재정에 들어가고, 고금리·고물가에 실질 소득도 떨어지다 보니 소비심리가 위축돼 상권은 악화될 수밖에 없는 상황이다”라며 “유통 구조가…
출처 : 충청투데이

대법 “공인중개사의 권리금계약서 작성은 행정사법 위반”

권리금계약과 임대차계약이 함께 진행되는 경우가 많아, 사회적으로도 그 행위의 위법성에 대한 인식이 높지 않은 점 ▲피고인들이 범죄전력이 없는… 또 재판부는 “권리금은 상가건물의 영업시설·비품 등 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우 혹은 점포 위치에 따른 영업상의 이점 등 무형의 재산적…
출처 : 아시아경제

[직격인터뷰] 상가전문 법무법인 숲 송윤 변호사가 알려주는 권리금 소송의 모든 것

상가권리금소송 전문 법무법인 숲 송윤 대표변호사(사법연수원43기, 부동산 상가 임대차전문변호사)에게 권리금 소송에 대해 알아봤다. Q. 권리금 소송… 임차인에게 권리금을 지급하지 못하게 하는 행위, 주변 월세 보증금에 비해 현저히 고액의 월세와 보증금을 요구하는 행위, 그 밖에 정당한 사유가 없는…
출처 : 미디어파인

상가 권리금 다툼 끝에 살해…화재도 잇따라

상가 권리금 문제로 갈등을 겪던 한 남성이 흉기를 휘둘러 2명이 숨지거나 다치는 일이 일어났습니다. 방화로 의심되는 불이 나 1명이 숨지는 등 전국에서… 인근 어선이 어민을 구조했고, 해경은 추가 승선자가 없는 것을 확인하고 뒤집힌 배를 항구로 예인했습니다. 오늘 오후 전남 완도군 앞바다에서도 1톤급…
출처 : KBS

[부동산 알아두기] 건물주, 터무니없는 고월세 요구는 권리금회수 방해

17일 엄정숙 부동산 전문변호사(법도 종합법률사무소)는 유튜브 채널 ‘법도TV’를 통해 “상가 임대차에서 권리금회수를 희망하는 세입자들에게는 신규세입자를 건물주에게 주선할 의무가 있다”면서도 “다만 건물주에게 신규세입자를 주선했지만 기존 시세보다 현저히 높은 금액을 요구해 계약이 파기…
출처 : FETV

엔데믹 이후 상가 권리금↑… 권리금 부담 없는 상가 분양 ‘눈길’

이에 영업 및 투자 목적으로 권리금 부담이 없는 신규 상가를 매입하는 수요자들도 늘고 있다. 특히 권리금 금액 및 비율이 높은 지역을 중심으로 신규 상가에 대한 관심이 높다. 대표적인 곳으로 인천시를 꼽을 수 있다. 한국부동산원이 발표한 ‘상업용부동산 임대동향조사’를 살펴본 결과 10월 말 기준 인천…
출처 : 국토일보

엔데믹 이후 상가 권리금↑…권리금 부담 없는 상가 분양 눈길

이에 영업 및 투자 목적으로 권리금 부담이 없는 신규 상가를 매입하는 수요자들도 늘고 있다. 특히 권리금 금액 및 비율이 높은 지역을 중심으로 신규 상가에 대한 관심이 높은 상황이다. 대표적인 곳으로 인천시를 꼽을 수 있다. 한국부동산원이 발표한 ‘상업용부동산 임대동향조사’를 살펴본 결과…
출처 : 헤럴드경제

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