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대출금리계산 관련 정보

[친절한 경제] ‘스트레스 DSR’ 대출한도 더 줄어든다…내게 가장 유리한 대출 방식은

당장의 금리보다 금리가 더 오를지도 모른다는 가능성까지 얹어서 대출한도를 계산하기 시작한 겁니다. 지금까지는 변동금리 주택담보대출 기준으로 시장 금리에 0.38% 포인트를 더했습니다. 그런데 다음 달부터는 이게 그 두 배 0.75% 포인트를 더하는 걸로 늘어나게 됩니다. 그래서 올 상반기에 연소득 1억 원인…
출처 : SBS

중도상환수수료, 손질 시작됐지만… 대출자 부담 실제로 내릴까

행정비용은 산출하기 쉽지만 손실비용은 계산하기 어렵다. 특히 금리 인하기에는 손실비용 산출이 더 어려워진다. 고금리로 나간 대출이 중도상환되면 은행은 더 낮은 금리로 새로운 대출처를 찾아야 하는데 이 과정에서의 비용을 예측하기 힘들어서다. 금융당국 관계자는 “현재 은행연합회에서 중도상환수수료…
출처 : 머니투데이

“대출 한도 줄어듭니다”… 7월부터 ‘스트레스 DSR 2단계’ 적용

이렇다 보니 소득은 그대로지만 금리가 높게 계산되면서 DSR 비율에 맞춰 대출 원금이 적어지는 것입니다. 쉽게 말해 최대로 빌릴 수 있는 돈이 줄게 된다는 의미입니다. 문제는 가산금리는 신규 대출뿐만 아니라 대환대출 시에도 적용될 수 있어 기존에 빌렸던 대출규모보다 향후 빌리는 대출규모가…
출처 : 리얼캐스트

45세 이하 전세대출자, 고물가에 금리 타격까지 ‘이중고’

특히 45세 이하 연령층 중 전세보증금 대출을 받은 경우 고물가로 인한 자산 가격 하락과 금리 상승의 ‘이중고’를 겪은 것으로 나타났다. 27일 한국은행… 2021년부터 최근까지 누적 소비자물가 상승률은 12.8%, 연율로 계산하면 3.8%다. 2010년대 평균(연율 1.4%)보다 두 배 이상 높다. 여기에 물가 상승으로 “가계의…
출처 : 한국일보

[성공예감] 대출 창구로 가기 전에, 꼭 챙겨야 할 것들 – 김은진 대표(레오대출연구소)

그리고 변동금리는 현재 가산금리가 높은 분들이 상당히 많기 때문에 그러니까 우리가 대출 금리를 계산을 할 때는 기준금리만 갖고 보는 게 아니고 은행의 영업 마진이라는 게 있잖아요. 그 마진이 좀 높은 곳이 많거든요. 그래서 금리가 쉽게 떨어지지 않고 있는 상황이고요. 그리고 고정금리 역시 채권 금리는…
출처 : KBS

장기·고정금리 대출 확대될까…커버드본드 대책 보니

커버드본드는 금융회사가 보유한 주택담보대출이나 국·공채 등 우량자산을 담보로 발행하는 만기 5년 이상의 장기 담보부채권이다. 은행이 커버드본드를 통해 안정적으로 장기 자금을 확보하게 되면 금융소비자에 대한 장기·고정금리 상품 공급도 늘어날 것이란 계산 아래 2014년 도입됐지만 국내에선 2020년…
출처 : 노컷뉴스

다시 집 사는 30대…부동산 변곡점인가

상대적으로 진입장벽이 낮으면서 미래가치는 높다는 계산이 깔렸다는 분석이다. 서울 기준 지난해 4분기 31.3%로 떨어진 30대 매입 비중은 올해 1분기… 정부는 지난 1월 말부터 출산 2년 이내 신생아 자녀를 둔 가정에 특례보금자리론보다 낮은 연 1~3%대의 낮은 금리로 대출(신생아특례대출)을 제공하고…
출처 : 한국경제

WSJ “美 높은 주택임대료가 연준의 기준금리 인하 막을 수도”

WSJ은 “높아진 주택담보대출 금리 탓에 주택 임차인들이 주택을 구매하지 않고 기존 임차계약을 갱신하고 있다”며 “이는 신규 임대계약이 물가 지표에… 블룸버그 이코노믹스의 데이비드 윌콕스 이코노미스트는 “계산서가 발송되긴 했는데 운이 나쁘게도 도착하는 기간이 예상보다 길어지고 있다”라고 비유해…
출처 : 연합뉴스

“대출금리 20% 육박해도 빌리려고 난리”…불황에 역대최대 기록한 카드론

단순 계산(만기일시상환)으로 카드론 잔액에 9개 카드사들이 평균 금리(연 14%)를 적용하면 매월 이자는 4600억원이 넘는다. 이런 방식으로 연간 이자를 산출하면 약 5조5000억원이다. 카드론은 카드사에게는 수익성이 높은 ‘효자상품’이다. 반대로 카드론은 쓰는 카드사 회원 입장에서는 은행 대출이…
출처 : 매일경제

[주간금융이슈] 영끌족 어쩌나…”4월보다 금리인하 가능성 낮아져”

고금리에도 불구하고 전세대란 등 주담대 수요가 늘면서 변동 또는 고정을 선택하는 계산법도 복잡해지고 있기 때문이다. 은행연합회 공시에 따르면… 전문가들은 연말 또는 내년초에는 금리인하가 예상되는만큼 변동금리를 여전히 추천하면서도 꼭 필요한 경우가 아니라면 금리인하 시점까지 대출 자체를…
출처 : 뉴스핌

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