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서울미분양 관련 정보

미분양 늘자 임의공급 무순위 청약 절반 육박…서울도 10차 이상 무순위

전국적으로 미분양 주택이 늘면서 임의공급 방식의 무순위 청약 비중도 커진 것으로 나타났다. 올해도 분양가와 입지에 따른 청약시장 양극화가 이어지는 가운데 서울에서는 주요 단지에 수만명이 몰리거나, 물량을 털어내지 못해 10회 이상 무순위 청약을 실시하는 단지가 나오는 등 희비가 엇갈리고 있다….
출처 : 뉴시스

치솟는 분양가…3.3㎡당 서울 1억원·부산 6천만원 뚫었다

서울에서는 지난 1월 광진구 광장동의 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3천771만원에 분양해 같은 달 공급된 서초구 잠원동 ‘메이플자이'(3.3㎡당… 반면 지역 내 미분양 적체와 청약 수요 감소, 신규 공급 저조 등의 이유로 올해 들어 최고 분양가가 경신되지 않은 지역도 있다. 지난 4월 말 기준 미분양…
출처 : 연합뉴스

전국에서 치솟는 분양가…서울 3.3㎡당 1억원 뚫어

우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 지난달 23일 기준 서울의 3.3㎡당 분양가가 가장 높은 아파트는 지난 1월 분양한 광진구 광장동의… 한편 지역 내 미분양 문제와 신규 공급 저조 등으로 연내 최고 분양가가 바뀌지 않은 지역도 있다. 대구의 3.3㎡당 분양가가 가장 높은 아파트는 2022년 4월…
출처 : 아시아경제

제주 미분양 2837채… “신축 승인 제한 검토”

● 악성 미분양 1300여 채, 역대 최다 제주의 미분양 주택이 역대 최다를 기록하고 있다. 읍·면까지 확산한 ‘고분양가’ 영향이 가장 큰 원인으로… 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는 750만7000원으로, 전국 평균(536만6000원)을 웃돌았다. 이는 전국 17개 시도 중에서 서울(922만6000원) 다음으로 높은 가격이다.
출처 : 동아일보

정부, 7년 전 미분양 주택 통계 개선 시도했다가 ‘좌초’

실제 2018년 1월 서울 지역 미분양 주택은 기존 통계에선 45가구로 집계됐으나 시범 통계에선 1313가구로 나타났다. 국토부가 시범 통계 운용에 나선 건 한 해 전 나온 통계청의 지적도 고려했기 때문이다. 통계청은 2016년께 미분양 주택 통계에 대한 정기 품질 진단을 한 뒤 낸 보고서에서 “미분양 주택 통계의…
출처 : 한겨레

‘미분양 악몽’ 이번달도 계속…전망지수 6개월째 악화

등에 미분양 아파트가 가파르게 쌓이고 있다. 이달 전국 아파트 분양 전망지수는 83.0으로 지난달(82.9)보다 소폭 상승했다. 지수가 일부 개선됐지만 여전히 주택업체는 아파트 분양 시장 체감 경기가 좋지 않은 것으로 인식하고 있다. 특히 수도권의 분양 전망지수가 크게 떨어졌다. 서울(97.7→94.7)…
출처 : 한국경제

평당 분양가 서울 1억-부산 6000만원 고공행진

올해 서울에서 3.3㎡당 분양가가 1억 원을 넘는 단지가 나오는 등 전국적으로 최고 분양가 기록 경신 사례가 속출하고 있다. 3일 우리은행… 분양가가 올랐지만 공사비 갈등과 미분양 등의 우려로 정작 착공 실적은 저조하다. 국토교통부 4월 주택통계에 따르면 올해 1∼4월 주택 착공 물량은…
출처 : 동아일보

금리인하 다가오고, 공급 줄어들고… 상승 기대감 커지는 서울 부동산

미분양은 지방이 5만7342가구, 서울·수도권이 1만4655가구로 지방 물량이 80%를 차지한다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “우리나라의 기준금리 인하가 하반기에 한번이라도 단행된다면 부동산 투자심리가 살아날 수 있다”면서 “현재 연 3.9%대인 주택담보대출 금리가 3.5% 가까워 진다면…
출처 : 조선비즈

서울 아파트 분양도 ‘주춤’하나…수도권 분양전망지수 5개월 만에 하락

청약시장 여건이 비교적 좋았던 서울에서도 지수가 97.7에서 94.7로 떨어졌다. 경기(90.2→89.2)와 인천(83.9→76.7)에서도 지수가 나란히 하락했다. 특히 하락폭이 가장 높았던 인천은 지난 4월 전월 대비 미분양 주택이 59.6% 증가하는 등 최근 미분양 여파가 영향을 끼친 것으로 보인다. 비수도권…
출처 : 한경비즈니스

입주 2년 넘었는데 절반 넘게 ‘빈집’…’미분양 무덤’된 제주

제주특별자치도의 미분양 적체가 심각한 수준으로 나타났다. 4일 국토교통부의 ‘주택통계’에 따르면 제주 미분양 주택은 2485가구로 한 달 전보다… 지난 4월 기준 제주 아파트 평균 분양 가격은 ㎡당 750만원으로, 전국에서 서울(1177만원)과 대구(927만원)에 이어 3번째로 높은 수준이다. 섬인 제주의…
출처 : 중앙일보

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