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오피스빌딩 관련 정보

이지스, 독일 오피스 빌딩 손실 현실로…”대주단 대출 연장 불발”

이지스자산운용이 4년 전 부동산 펀드를 통해 약 9000억 원에 사들인 독일 오피스 빌딩의 손실이 현실화됐다. 대주단의 무리한 요구를 이지스자산운용이 거절하면서 대출 만기 연장 불가로 기한이익상실(EOD) 처리됐다. 부동산 펀드 투자자들의 손실은 불가피할 전망이다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면…
출처 : 뉴스1

서울 오피스 빌딩 ‘빅딜’ 이어진다

■ 기지개 켜는 부동산 큰손들… 3월 거래 8건 중 7건이 강남권 공실률 전월비 0.06%P 내리고 대출금리 하락에 빌딩투자 러시 역삼 아크 플레이스 7917억 최고 사무실 거래량도 100여건 넘어 거래액 2월보다 10배 이상 올라 최근 들어 고가 거래가 잇따르면서 서울의 오피스 빌딩 시장이 활황기를…
출처 : 문화일보

美 오피스 빌딩 휘청…세계 최대 리츠, 환매 막았다

상업용 부동산 위기에 대한 Fed의 고심도 깊어지고 있다. 지난 4월 30일~5월 1일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의 의사록에 따르면 Fed 위원들은 “오피스빌딩 담보 대출의 경우 은행권에서 90일 연체 등으로 정의하는 부실대출 비율이 3월까지 더 늘었다”고 했다.
출처 : 한국경제

질질 끄는 서울 오피스빌딩 매매, 원인은 ‘우선주’

서울 오피스빌딩 매매시장에서 인수자들이 ‘우선주’ 모집으로 골치를 썩고 있다. 우선협상대상자로 선정된 후, 자금조달이 어려워 반 년 가까이 거래를 마무리하지 못하는 경우가 늘어나고 있다. 27일 부동산업계에 따르면 서울 대형 오피스빌딩의 우선주 배당률이 두 자릿수까지 올랐다. 부동산 경기 침체에…
출처 : 뉴스톱

‘홍콩 최고 갑부’ 리카싱 빌딩도 휘청…홍콩 오피스 시장 침체 심화

그는 핵심 상업 지구에 위치하고 탁 트인 항구 전망을 갖춘 고급 오피스 빌딩은 많지 않다는 점을 강조했다. 그러나 신규 오피스 빌딩들은 임차인 유치에 어려움을 겪고 있으며, 올해 2분기와 4분기 사이에 약 65,868㎡의 신규 오피스 공간이 추가될 예정이다. 금융 허브인 홍콩에서 가장 인기 있는 건물들조차…
출처 : 글로벌이코노믹

러 공습 받아 쑥대밭 된 하르키우의 오피스 빌딩

25일(현지시간) 우크라이나 하르키우에서 러시아 군의 공습을 받은 오피스 빌딩의 폐허로 변한 모습이 보인다. 2024..5.27 ⓒ 로이터=뉴스1
출처 : 뉴스1

3월 서울 오피스빌딩 거래 8건중 7건이 강남권

지난 3월 서울의 오피스빌딩과 사무실 매매가 전반적으로 부진한 가운데 강남에서만 나홀로 수천억원대 빌딩 매매가 집중된 것으로 나타났다. 14일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 3월 서울 오피스 빌딩 매매 거래량은 총 8건으로 직전월…
출처 : 뉴시스

오피스 위기에… 다운타운 빌딩 신속 주거전환 추진

코로나19 팬데믹 이후 LA를 비롯한 캘리포니아 내 대도시 오피스 빌딩의 공실률이 높아지면서 오피스 부동산 시장 위기가 커지고 있는 가운데 현재 사무실 용도로 사용되는 다운타운 히스토릭 건물을 신속하게 주거시설로 전환하도록 허용하자는 법안이 주하원에 상정돼 주목된다. 맷 하네이 캘리포니아주…
출처 : 미주한국일보

[Pangyo Tech] 오피스 미디어 기업 스페이스애드, 신보 ‘프리아이콘’ 선정… “주요 오피스 빌딩 공간 확보에 박차”

2017년에 설립된 스페이스애드는 CBD, GBD, YBD, BBD(이하 중심업무지구)에 위치한 연면적 9,000평 이상의 프라임오피스 빌딩에 프라임오피스 미디어를 설치, 운영한다. 지난 4월에는 강남구 아셈타워에 65인치 2단 미디어 포함 총 33기의 미디어 설치를 완료했다. 이외에도 광화문 콘코디언 빌딩, 여의도 파크원…
출처 : 에이빙뉴스

해외 부동산 투자 부실 우려 2.4조…”추가 하락 위험도”

이 펀드에 투자한 개인투자자만 4,000여 명으로, 1,754억 원이 투입됐다. 펀드의 최근 수익률은 -79%로, 정확한 투자자 손실 규모는 자산 처분이 이뤄진 후 확정될 전망이다. 연관기사 • 만기 연장 거듭하던 독일 오피스 빌딩 펀드, 결국 ‘도산’ (www.hankookilbo.com/News/Read/A2024060418510005600)
출처 : 한국일보

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