지금 당장 봐야할 빌딩급매 인기 아이템 TOP 10

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빌딩급매 추천 상품 리스트 TOP 10

나는 건물주로 살기로 했다, 더난출판사, 빌딩진영쌤 김진영

나는 꼬마빌딩 대신 꼬마호텔에 투자한다:단 1채로도 10억 버는 무조건 성공하는 투자법, 매일경제신문사, 권진수

[보누스]꼬마빌딩 건축 실전 교과서 : 건축회사에 기죽지 않는 건물주를 위한 계약·설계·기초·골조·설비·마감 일정별 실전 건축 가이드, 보누스, 김주창

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꼬마빌딩 레벨업 재테크:월세 천만 원과 시세차익 만드는 빌딩 리모델링, 임동권, 매일경제신문사

빌딩 커튼월 실무 이해:파사드의 성능구현을 위한 설계 재료 시공 유지관리, 대가, 한국외장연구회(ACRA)

[천그루숲]빌사남이 알려주는 꼬마빌딩 실전 투자 가이드 : 대세가 된 꼬마빌딩 당신도 이제 건물주가 될 수 있다, 천그루숲, 김윤수

어쩌다 건물주란 없다:30대 흙수저의 꼬마빌딩 성공기, 영림카디널, 오동협

[성안당]현장에서 바로 써먹는 척척 아파트 빌딩 상가등 시설물 유지 관리 테크닉북, 성안당, 김재규

[한국문화사]금쪽같은 내 건물 : 꼬마빌딩 봉양하는 건물주들의 이야기, 한국문화사, 도마뱀

빌딩급매 관련 정보

“나오자마자 팔려요” 인기 여전한 강남 꼬마빌딩

꼬마빌딩은 매물이 많지 않아 단가가 높았다”면서 “강남 역세권은 선호 1순위로 장기 보유가 많은데 최근 고금리 부담에 매물이 나오고 있다. 노령층의 경우 상속을 대비해 미리 처분하려는 수요도 있다”고 말했다. 이어 “작년부터 매수 문의는 늘어났는데 급매로 나오는 경우는 드물었다”면서…
출처 : 이데일리

자산가들이 말하는 부동산 가치투자의 성공 비결 [한경부동산밸류업센터]

만일 호가 시세대로 매각이 실행된다면 A씨는 이 빌딩을 급매로 매입한 지 15년 만에 무려 258% 세전 투자수익률(세전 양도차익 555억 원)을 달성하게 된다. A씨가 이처럼 부동산 투자의 귀재로 성공할 수 있었던 데는 나름 자신만의 확고한 투자 원칙, 즉 “최고의 투자는 가장 값싸게 매입하는 것”이라는…
출처 : 한국경제

꺾이지 않은 부동산 사랑…빌딩보다 아파트 선호

부동산의 경우 아파트, 빌딩, 상가 등 투자할 수 있는 상품 종류가 다양한 편이다. 대표적인 상품으로는 아파트, 상가 등이 있다. 한 가지 흥미로운 점은… 급매, 분양, 경매 등 가격 만족도가 높은 선택지가 있다면 금상첨화다. 특히 단기 매매 거래보다 긴 호흡으로 변하지 않는 가치에 집중해야 할 시기다. 한두…
출처 : 한경머니

[부동산 부(富)리핑] 여전히 ‘조물주 위에 건물주’일까

이는 고금리가 이어지는 가운데 대출을 많이 받아 구입한 빌딩에 부담을 느낀 소유주가 급매로 매각에 나선 시장 상황이 어느 정도 반영된 것으로 보인다. 또 하나 주목할 부분은 꾸준히 늘어나는 상가 공실률이다. 한국부동산원 자료에 따르면 전국 중대형 상가 공실률이 2024년 1분기 13.7% 수준으로 코로나19…
출처 : 아시아경제

“4년 실사용 의무 사라지자…묶여있던 빌딩들 급매로 나와”

이런 매물들은 통상 급매로 분류돼 시가보다 낮은 편이다. 투자를 기다려온 매수자로서는 매력적인 상황일 수 있다. 최근 금리가 내려가리라는 기대감이 도는 가운데 상대적으로 저렴한 가격에 매물에 접근할 수 있고, 이런 환경이 토허제 해제로써 조성된 측면이 있다는 것이다. 이런 배경에서 강남 빌딩…
출처 : 이데일리

급매 ‘꼬마빌딩’ 잘못 샀다가 ‘건물 노예’ 될라…”대출은 30%가 적당”

금리가 오르기 전인 2년 전보다 꼬마빌딩 급매는 2배 정도의 매물이 시장에 쌓여있다는 것이 업계의 설명이다. ​서울 강남구 소재 한 부동산 전문 컨설팅업체 관계자 A씨는 “강남구에 꼬마빌딩을 한 채 사려면 현금 20억으로는 부족하고 여기에 대출을 조금 끼고 사면 가능한데 대출금이 지나치게 많을 시 자칫…
출처 : 공감신문

“하반기 꼬마빌딩 투자 성공 포인트, 좋은 급매물 얼마나 빨리 잡느냐”

꼬마빌딩 중개시장 전문가 김태훈 케이펙부동산중개 팀장은 “현재 꼬마빌딩 시장은 알짜 급매를 잡는 싸움”이라고 했다. 김 팀장은 “아직까진 경기 전반이 침체기이고, 앞으로 금리가 더 상승할 수도 있어 하반기도 올해 1~3월처럼 한 차례 더 급매물이 쏟아질 가능성이 높다”며 “일반 매물보다 급매물을…
출처 : 땅집고

토허제 족쇄 풀리자… ‘잠·삼·대·청’ 빌딩거래 살아났다

강남권 중개법인들은 토지거래허가구역 내 빌딩 급매물 거래가 혹한기를 벗어나고 있다고 봤다. 토지거래허가구역에 묶이면 빌딩 거래 시 일부 층 전체를 4년간 실 사용목적(소유주 직영)으로 사용해야 한다. 또 매입 이후 4년 내 재매각도 불가능하다. 하지만 거래허가 대상에서 빌딩이 제외돼 이같은…
출처 : 파이낸셜뉴스

꼬마빌딩 시장 바닥 찍었나… 급매물 거의 사라져

전하나 에이트빌딩 이사는 “코로나 팬데믹과 금리 인상 여파로 꽁꽁 얼어붙었던 꼬마빌딩 시장에 2~3개월 전부터 조금씩 온기가 돌고 있다”면서 “투자자들이 고금리에 어느정도 적응하면서 매수 심리가 살아나 급매물은 거의 사라졌다”고 했다. 지난해 하반기부터 극심한 침체에 빠졌던 꼬마빌딩…
출처 : 조선일보

2024 부동산 대전망④] 빌딩 투자 시 “이것만은 꼭 확인하라!”

기존 임차인들이 임대료를 미납하는 일도 적지 않은데, 이 경우 대출 비율이 높은 빌딩에 한해 급매물이 나오는 경우도 있다. 많은 현금을 가진 투자자라면 매입하기 좋은 시기인 것이다. 단, 매입할 빌딩의 입지는 꼼꼼히 확인할 필요가 있다. 빌딩을 옷이라고 생각해보자. 어느 동네, 어떤 소비자에게, 어떻게…
출처 : Queen 이코노미퀸

지금까지 빌딩급매 관련 추천 제품 10가지를 소개해 드렸습니다. 만일 원하시는 제품이 없다면 찾는 제품의 특징을 이메일로 남겨주세요. 찾아서 메일 회신드리겠습니다.

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